认购率达400%！上海楼市又火了，重现“千人摇”“日光盘”！
上海楼市又火了。
2月16日，国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，上海新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.7%，与合肥并列排名第一。
上海的情况比较特殊，一是上海作为经济中心，富人之多超过我们想象的，这些人的购买力暴强，是托起上海楼市的主力军。二是上海的一手房和二手房存在一定的倒挂现象，存在套利空间。认购率达400%！上海楼市又火了，重现“千人摇”“日光盘”，当前上海楼市的回暖也许是真的，但只是一手房回暖，并不是全面回暖，中介的话，未免太夸大了，不能全信！
开年以来，上海共开盘6个新盘，除杨浦城投悦尚海开盘当天剩了3套，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、格力海德壹号、汇成南街里、蟠龙府二期房源均在开盘当天“日光”。
两日前，位于上海市外环外闵行主城区的招商一新盘完成认筹，认购率达400%，认购人数超1440组，意味着上海外环楼市将再现“千人摇”。
有媒体调查发现上海楼市回暖、量价齐升。上海链家的数据显示：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。中指研究院数据显示，上海市区范围内，杨浦区、浦东新区、静安区、长宁区等区域二手房价格同比涨幅均远远高于4.04%的平均涨幅，其中杨浦区二手房均价已经达到73126元/平方米，同比涨幅达6.39%。认购率达400%！上海楼市又火了，重现“千人摇”“日光盘”！
