楼房 资料图 近期，多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至目前，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支持开展“商转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。 对此，东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，“商转公”不能真正替代下调存量个人房贷利率。主要原因是公积金贷款条件比较严格，尽管下半年会有更多城市开展“商转公”，但真正能够实现“商转公”的存量个人房贷规模会比较有限。 8月11日，重庆市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步优化住房公积…

房贷还款压力下，多地网友密集咨询“商转公”业务的开放情况。 例如，有陕西西安网友通过人民网“领导留言板”咨询，其在2017年买房，当时房贷利率达到了5.39%，现在转为lpr之后也有4.9%，远高于当前利息，而且由于历史原因当时买房的时候不支持公积金贷款，自己交的公积金每年只能取现，请问西安啥时候能出台商转公的政策？ 西安住房公积金管理中心2月10日答复称，按照国务院“因城施策”、“一城一策”的部署要求，根据目前西安市存量商贷规模和公积金资金流动性情况，为确保缴存职工正常提取及公积金贷款业务不受影响，目前，“商转公…