界面新闻记者 | 曾仰琳 “具体要怎么调整”、“我的房贷利率能调多少”、“认房不认贷后，我的房贷怎么认定是不是首套”……自8月31日降低存量首套住房贷款利率政策出台后，不少房贷用户在社交平台上讨论房贷政策的相关疑惑。 “存量房贷调整细节我们行还在讨论，但肯定是国有大行先行，我们也还在观望大行的调整模式和方案。”一华北地区城商行信贷部人士对界面新闻表示。 界面新闻关注到，截至发稿前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等五家国有大型商业银行，已在公众号上对存量房贷利率部分调整细节进行回应，涉及存量房贷利率…

楼房 资料图 近期，多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至目前，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支持开展“商转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。 对此，东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，“商转公”不能真正替代下调存量个人房贷利率。主要原因是公积金贷款条件比较严格，尽管下半年会有更多城市开展“商转公”，但真正能够实现“商转公”的存量个人房贷规模会比较有限。 8月11日，重庆市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步优化住房公积…

房贷还款压力下，多地网友密集咨询“商转公”业务的开放情况。 例如，有陕西西安网友通过人民网“领导留言板”咨询，其在2017年买房，当时房贷利率达到了5.39%，现在转为lpr之后也有4.9%，远高于当前利息，而且由于历史原因当时买房的时候不支持公积金贷款，自己交的公积金每年只能取现，请问西安啥时候能出台商转公的政策？ 西安住房公积金管理中心2月10日答复称，按照国务院“因城施策”、“一城一策”的部署要求，根据目前西安市存量商贷规模和公积金资金流动性情况，为确保缴存职工正常提取及公积金贷款业务不受影响，目前，“商转公…

新春伊始，全国多省市密集召开“新春第一会”，部署全年经济发展工作。其中，“提振住房消费”成为多地扩内需的发力重点。 据国金证券统计，截至1月30日，全国31个省份中已有23个召开“新春第一会”，其中江苏、辽宁、上海、天津、广东、河南、云南、内蒙古8个省份发布政府工作“一号文件”。除天津外，其余7个在“一号文件”中均提出支持住房需求改善的相关内容。 中央层面，春节假期后首个工作日召开的国务院常务会议，针对需求不足的突出矛盾，乘势推动消费加快恢复成为经济主拉动力，强调“合理增加消费信贷。因城施策用好政策工具箱，支持刚性…